Reval Cafe kohvikuhoonet ootab ees lammutamine
16. märtsil 2022 toimunud Viimsi vallavalitsuse istungil võeti vastu korraldus, mille kohaselt tuleb ajutine Reval Cafe kohvikuhoone ja selle terrass lammutada.
Kolmapäeval, 16. märtsil vastu võetud vallavalitsuse otsusega tuleb 2022. aasta novembri lõpuks lammutada Viimsi vallas Ranna tee 13b ja Ranna tee 13c kinnistutel asuv Reval Cafe ajutine kohvikuhoone. Ajutise kohviku püstitamiseks sai arendaja loa 2010. aastal. Ajutise ehitise ehitamine oli tingitud sellest, et kinnistu omanikud ei olnud asunud ellu viima 2001. aastal piirkonna kohta kehtestatud detailplaneeringut. Kehtiva õiguse kohaselt on ajutine ehitis lühemaks kui viieaastaseks kasutamiseks mõeldud ehitis, mis lammutatakse selle ajavahemiku möödumisel. 2015. aastal tuli vallavalitsus vastu kohvikuomanike palvele ja andis uue ehitusloa veel üheks viieaastaseks perioodiks. Ettevõtja lubas, et järgmise viie aasta jooksul viiakse detailplaneering kindlasti ellu või hoone lammutatakse. 2020. aasta lõpus teavitas vallavalitsuse järelevalveosakond ettevõtjat kasutusloa peatsest lõppemisest. Vallavalitsus andis kindla suunise, et vaja on kas detailplaneering realiseerida või ajutine ehitis lammutada.
Viimsi valla planeeringute eest vastutava abivallavanema Alar Miku sõnul on vald tulnud korduvalt ettevõtjale vastu, aga kahjuks ei ole täidetud vallale antud lubadusi, mistõttu tuleb ajutine kohvikuhoone sellisel kujul lammutada. „Seadused kehtivad kõigile võrdselt ja kindlasti ei ole mõeldav, et sellisel kujul kokkulepete ning seaduse eiramist saaks lubada. Kuna kasutusluba on kehtivuse kaotanud ja uut väljastada ei ole võimalik, on kujunenud olukorras paratamatu, et omanik peab asuma planeeringut ellu viima.“
Reval Cafe kohvik on viimsilaste seas populaarne, mistõttu on vallavalitsus seni kohvikupidaja soovidele vastu tulnud. Lammutamise ettekirjutuses on antud mõistlikult pikk aeg hoone lammutamiseks. Kohvikupidajal on võimalus selles kohas äritegevust jätkata, kuid ta peab kehtiva planeeringu ellu viima. „Püüame ettevõtjatele võimalikult palju vastu tulla ja võimaluse piires nende soovidega arvestada, aga paraku seab seadus siinkohal selged piirid,“ lisas Mik.
Reval Cafe omanik on ettekirjutuse andmise menetlusse kaasatud ning andnud lubaduse hoone lammutada 2022. aasta novembri lõpuks.
Miiduranna küla, Ranna tee 13b ja Ranna tee 13c kinnistutel kehtib Miiduranna küla, Kalda tee 2 maaüksuse ja Miiduranna autobussipeatuse ootepaviljoni maa-ala detailplaneering, mis on kehtestatud Viimsi Vallavolikogu 13.02.2001 otsusega nr 29. Siit on leitav detailplaneeringu seletuskiri ja põhijoonis.