Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses
Projekteerimistingimuste andmine avatud menetluses Viimsi vallas, Lubja külas, Arunurme tee 11 kinnistule detailplaneeringu täpsustamiseks hoonestusala suurendamiseks.
Viimsi Vallavalitsuse ehitus- ja kommunaalosakonnale on esitatud projekteerimistingimuste taotlus Lubja külas, Arunurme tee 11 kinnistule hoone püstitamiseks detailplaneeringu olemasolul. Kinnistu asub alal, mille ehitusõigus on määratud Viimsi Vallavalitsuse 3. juuni 2005 korraldusega nr 320 kehtestatud Lubja küla Kaldasoo maaüksuse detailplaneeringuga.
Vastavalt taotluse juurde esitatud asendiplaanile soovitakse nihutada loodepoolset hoonestusala piiri kuni 4 m kauguseni Lubja tee 36 kinnistu piirist. Antud juhul ei ole projekteerimistingimuste väljastamine vastuolus õigusaktide, isikute õiguste või avaliku huviga. Detailplaneeringuga lubatud teisi parameetreid ei suurendata, samuti on tagatud tuleohutuskujad naaberkinnistutele kavandatavate hoonetega.
Vastavalt ehitusseadustiku § 27 lg 4 punktile 2 võib pädev asutus täpsustada projekteerimistingimustega hoonestusala tingimusi. Kohalik omavalitsus korraldab projekteerimistingimuste andmise avatud menetlusena ehitusseadustiku § 28 ja 31 lg 1 alusel. Ehitus- ja kommunaalosakonna ettepanek on lahendada taotlus avalikku istungit korraldamata ja avalikustada projekteerimistingimuste eelnõu Viimsi Vallavalitsuse veebilehel. Huvitatud isikutel on võimalus projekteerimistingimuste eelnõu kohta väljendada oma arvamust 10 kalendripäeva jooksul alates avalikustamisest.
Ehitus- ja kommunaalosakond